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人民铁道网报道小吃加盟总部文章“火锅米线

人民铁道网报道学厨网总部文章“店的十大正确选址路径”,文章原文如下:选址的好坏直接影响广品火锅米线加盟店的成败。为什么会选这个问题来和大家分享呢?因为这两年看到身边很多没有小吃经验跨界进入这行业的朋友,以及那些做了很多年小吃的老鸟都在选址上面栽了跟头!店面选址的学问很大,现在这个时代酒香也要巷子好!用中国传统的观念来讲,就是要门当户对,明确自己定位,你是什么店,需要什么层次的顾客。比如你明明要做高档市场,把店开到了贫民窟生意能好吗?你明明是做主流的流量产品,把店开在了没有人气的新商圈,要和商圈一起慢慢培养市场,你耗得起吗?选址对一个小店的经营成功所起的决定性作用可见一斑。那么广品火锅米线加盟开店如何正确选址呢?请看学厨网小吃培训以下具体解析!

 

广品火锅米线加盟店的正确选址路径一:跟随竞争者很简单,跟着你的竞争者,在其店址附近的一定区域内选址。1、确定跟随对象。进入某区域前,先调查该区域内的竞争者,从中选择那些在店址方面与你相近且成功的。2、跟随的对象可以是多家。因为任何一个竞争者的选址都是有限的,不可能覆盖所有合适的商圈。3、以竞争者店址为中心,向四周扩散式选址。扩散区域要控制好,不能无限制地缩小(如在同一幢楼里、隔壁或对面)或扩大(如超出了该店所处的商圈),依据自身情况具体对待。4、所选店址必须有足够的市场容量。

 

广品火锅米线加盟店的正确选址路径二:跟随业态互补者。有些业态在经营、服务内容上是互补的,就可以把店开在它旁边,为顾客带来完整的“一条龙”服务。

 

广品火锅米线加盟店的正确选址路径三:搭车式选址。如果有很好的人脉关系,可以与和你业务有密切联系的公司结成战略合作伙伴关系,不仅选址成本更小,店址还有保障。

 

广品火锅米线加盟店的正确选址路径四:自己扫街。自己亲自或派人实地考察,现场发现可用店址的机会。1.确定重点扫街区域。在扫街前须制定一个详细、科学的路线图,以免重复或遗漏。2.准备好扫街工具。包括纸、笔、照相机、房屋基本情况表等记录工具,带上移动电话,当地地图和自己制定的路线图。对于较大区域的扫街可用机动车。否则,最好用自行车甚至步行。3.扫街人员现场考察。对于公开的店址租售信息,一旦发现要立即联系了解基本情况,并记录在《房屋基本情况表》,最好能现场看房或约定看房时间。如果该址符合基本条件,还要拍摄店内外的各种照片,以便其他人也能获得感性认识。对于非公开的符合选址标准的店址信息,则应主动询问。询问时,一定要讲礼貌和技巧,最好直接询问该店一把手;同时,不要太张扬,以免给出租人带来不适。4.每天扫街结束后,要做完整的记录并进行总结,尤其要认真整理《房屋基本情况表》,以便将来审核、评估店址。如果有几批人分头扫街,则每天还应碰头,互相交流信息。5.对所有的备选店址分别评估、谈判,直至最终签约。由于好的店址通常全有许多竞争者在抢,因此可以同时看房和谈判,保证第一时间得到好店址。

 

广品火锅米线加盟店的正确选址路径五:找专业中介。房地产中介一般都掌握着丰富的资源,但良莠不齐,要善于借助其资源,也要谨慎辨别,以免受骗。1.查找并确定尽可能多的主攻商铺的中介。2.核实中介的实力与资信,确定准备合作的几家。虽然有些从事中介业务的个人和非正规组织可能会有些独特的信息且价格便宜,但相关权益一旦受损将得不到保障。正规公司除了经营合法之外,还会提供许多独特的服务,比如帮助你贷款,提供第三方担保、协助办理租售事宜,甚至协助你分析市场与商圈、规划装潢店面等。3.与选定的中介洽谈,告知详细的选址要求。如果选址是秘密进行的,那么一定要与对方签署保密协议,以免选址信息被泄露。4.专人负责每天与中介沟通,跟踪其选址信息和进度。5.评估并确定中介推荐的店址。

 

广品火锅米线加盟店的正确选址路径六:发布广告。1.确定发布媒介。一般来讲店址信息的广告多见于报纸、互联网、张贴海报等几种媒介。所选媒介只要能覆盖你想选址的区域即可,但要让你的目标受众能频繁、深度地接触。这意味着你不能只看价格,更要关注性价比。2.编制寻租或寻售广告文件。文件的形式、格式、措辞和设计既要考虑到保密性和其他特殊要求,还必须与媒介特质相匹配。3.时刻保持联系方式畅通,详细记录每个反馈信息。在首次接到信息时,不要忙于做出判断,要经过详细地反馈调查后再做出取舍。4.整理广告反馈信息,逐个研究、分析并初步确定可能的对象,然后回访、最终确认。

 

广品火锅米线加盟店的正确选址路径七:利用供应商资源。门店的供应商也能为选址服务。这些供应商包括:设备、商品供应商、人员、信息、资金、技术、装修等服务供应商。他们可能同时为多个竞争者提供商品或服务,掌握同类型店的很多店址,熟悉每个店址的经营状况,能帮助你做出更准确的判断。1.根据经营内审,选定能带来最有效选址信息的供应商。通常,门店的主营商品、主营设备或行业特定供应品供应商是最佳对象。一般而言,要选择规模大、业内名声好的供应商。你也可以去对手店内实地访查,搜集供应商信息,选择供应范围广、客户多的供应商。2.选定供应商之后,主动和供应商联系。如果正在向他进货,通常他会非常乐意向你提供店址和竞争者的信息。当然,有些供应商可能不会向你提供相关信息,甚至会提供一些虚假信息,所以要有所分析和筛选。3.根据供应商提供的信息,采取对应的选址方法。

 

广品火锅米线加盟店的正确选址路径八:开发关系网络。把要选址的信息告诉你的人脉网络如“朋友圈”,让他们提供信息给你。1.简单整理选址信息,形成一个关于选址要求的文字材料,不必特别详细但一定要准确,保证信息真实、有效地传递。2.确定信息传递的第一批朋友,他们了解选址要求和信息,他们再将该信息传递到各自的朋友圈。依此类推,选址信息会迅速扩散。也可以发动团队成员传递这些选址信息。3.组织专人整理与分析选址信息的传递以及反馈信息。

 

广品火锅米线加盟店的正确选址路径九:与房产开发商合作。房产开发商对商业选址有着深刻的研究(住宅开发商也会涉及底层商铺开发的问题),同时也掌握着大量的可选地址,和他们合作会有所收获。

 

广品火锅米线加盟店的正确选址路径十:搜寻免费地址源信息。在信息爆炸的今天,各种媒介都有可能提供关于店址的信息,所以你一定要善于发现并利用这些信息,尤其是那些免费或以极低的成本就可轻松获得的店址信息。1.互联网。你可以在专业搜索网站输入关键词搜索,也可以在专业中介网站、分类信息网站、地区性网站、各种论坛、聊天室里查询或发布信息。热点新闻的评论、自己的网站、博客也是不错的选择。2.店外张贴。那些意欲出让自己店面的人经常会在店外及附近张贴海报,你可以留意所要进入区域的这些张贴。3.广告。通常,城市日报或晚报上会有大量的这种广告,只要留心一定会发现不少店址信息。

 

以上就是人民铁道网对小吃加盟总部旗下广品火锅米线项目的报道,该报道讲明了广品火锅米线加盟店的十大正确选址路径,如果你正想通过小吃项目进行创业,那么欢迎联系学厨网小吃加盟技术培训总部。

 

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